Le blog de la finance intelligente
Comprendre. Anticiper. Optimiser.
Fiscalité, immobilier, retraite, succession - des guides pratiques pour prendre les bonnes décisions.
1603 articles
Franchise 2026 : droits d'entrée, redevance et coût total
La franchise en 2026 : droits d'entrée 15-50k€, redevance 4-12 % CA, cout total. 80 000 franchises en France. Top secteurs et conditions.
Équipe Finalib
Retraite fonctionnaire 2026 : RAFP, catégorie active, sédentaire
La retraite fonctionnaire 2026 : âge légal, RAFP, catégories active (62 ans) vs sédentaire (64 ans). 5,4 M fonctionnaires concernés. Différences vs privé.
Équipe Finalib
Règlement copropriété 2026 : modifications, loi ELAN et droits
La copropriété évolue en 2026 : règlement obligatoire, AG dématérialisée, fonds travaux. Droits et obligations des copropriétaires. Guide pratique.
Équipe Finalib
Coopérative SCIC 2026 : économie sociale et solidaire en France
Les SCIC (Sociétés Coopératives d'Intérêt Collectif) : forme hybride entreprise/association. 1 200 SCIC en France 2026. Gouvernance, fiscalité, intérêt 2026.
Équipe Finalib
Association loi 1901 en 2026 : création, fiscalité et mécénat
Tout sur l'association loi 1901 en 2026 : création (gratuite), fiscalité (exonérations), mécénat 60 %. 1,5 M associations en France. Guide complet.
Équipe Finalib
Crédit-bail et leasing entreprise 2026 : avantages, fiscalité
Le crédit-bail permet de financer un équipement avec option d'achat finale. Fiscalité (loyers déductibles), durées, comparaison avec crédit classique. Guide complet 2026.
Équipe Finalib
Prêt familial 2026 : à déclarer dès 5 000 €, formalités et impôt
Prêt familial 2026 : alternative au crédit bancaire. Écrit dès 5 000 €, déclaration aux impôts, fiscalité des intérêts et modèle de reconnaissance de dette.
Équipe Finalib
Investir dans un parking 2026 : rentabilité, fiscalité et guide pratique
Investir dans un parking : rendement 6-12 % brut, ticket d'entrée 8-50k€. Fiscalité, gestion, top villes. Alternative immobilière accessible.
Équipe Finalib
ASPA 2026 : Allocation Solidarité Personnes Âgées - conditions et 1012 €/mois
L'ASPA garantit 1 012 €/mois aux seniors aux ressources modestes en 2026. Conditions, démarches, articulation pension. Guide pratique.
Équipe Finalib
Reprise d'entreprise 2026 : évaluation, financement, stratégie
La reprise d'entreprise en 2026 : 60 000 transmissions/an. Évaluation, financement (LBO, banque, fonds), accompagnement BPI. Stratégies par profil.
Équipe Finalib
Location meublée 2026 : rendement 4,5-7,5 %, top 15 villes
Le meublé = 30 % des nouvelles locations en 2026. Loyers moyens, rendements bruts de 4,5 à 7,5 %, top 15 des villes où investir (LMNP). Cas pratiques chiffrés.
Équipe Finalib
Crédit revolving 2026 : piège taux 19 % - alternatives à connaître
Le crédit revolving (renouvelable) atteint 19 % en 2026 - 3-4 fois plus cher qu'un prêt personnel. Pièges, alternatives, comment en sortir. Guide défensif.
Équipe Finalib
Préparer sa retraite à 30 ans en 2026 : stratégie très long terme
Préparer sa retraite dès 30 ans = avantage capitalisation 35 ans. PER, AV, ETF, immobilier. Cas pratique : 200 € à 30 ans = 350 000 € à 65 ans.
Équipe Finalib
Saisie immobilière 2026 : procédure, droits et défense du débiteur
La saisie immobilière en 2026 : procédure (15 mois), droits du débiteur, alternatives (rééchelonnement, vente amiable). 18 500 saisies/an en France.
Équipe Finalib
FIRE 2026 : mouvement Independance Financière en France - stratégie complète
Le mouvement FIRE (Financial Independence Retire Early) gagne du terrain en France. Calcul du nombre magique, stratégies d'épargne intensive, atteindre la liberté à 40-50 ans.
Équipe Finalib