Airbnb 2026 : restrictions dans 110 villes, fiscalité durcie - alternatives

Questions fréquentes

Quel plafond annuel Airbnb 2026 ?

90 jours/an pour résidence secondaire, illimité pour résidence principale (avec 3 mois maximum).

Comment obtenir numéro d''enregistrement Airbnb ?

Auprès de la mairie de la commune via plateforme officielle obligatoire.

Le micro-BIC est-il toujours possible ?

Oui mais avec abattement 30 % (vs 50 %) si recettes > 77 700 € à partir de juillet 2026.

Quelle alternative Airbnb la plus rentable ?

Meublé tourisme classé (71 % d''abattement) ou LMNP régime réel.

Les restrictions Airbnb vont-elles se durcir ?

Probable au PLF 2027 avec extension possible aux résidences principales.

Sources et références officielles

• ANIL - Agence nationale d'information sur le logement - Informations juridiques et fiscales sur l'immobilier
• Service-Public.fr - Logement - Droits et démarches liés au logement
• Direction Générale des Finances Publiques - Fiscalité immobilière et plus-values

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