Viager 2026 : marché en hausse 18 % - bouquet, rente, calculs et stratégies

Questions fréquentes

À partir de quel âge vendre en viager ?

Possible dès 60 ans, optimal entre 70 et 75 ans.

La rente viagère est-elle indexée ?

Oui généralement sur l''indice INSEE avec révision annuelle.

Que se passe-t-il si l''acquéreur décède ?

La rente continue d''être versée par ses héritiers jusqu''au décès du crédirentier.

Le vendeur peut-il vendre à plusieurs en viager ?

Non, un seul acquéreur (sauf cas d''indivision spéciale).

Quand choisir un viager libre ?

Pour les seniors en EHPAD ne pouvant plus occuper le bien.

Sources et références officielles

• ANIL - Agence nationale d'information sur le logement - Informations juridiques et fiscales sur l'immobilier
• Service-Public.fr - Logement - Droits et démarches liés au logement
• Direction Générale des Finances Publiques - Fiscalité immobilière et plus-values

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