Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Lille

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Cecile Jonville
CECILE DHAENE-JONVILLE NOTAIRE ASSOCIEE
Lille
Antoine Malbezin
MARC DUSART, PATRICE BEDIEZ, JEAN-BAPTISTE VANCO, JEAN-LUC DEHAYE ET ANTOINE MALBEZIN, NOTAIRES ASSOCIES
Lille
Antoine Malbezin est notaire associé à Lille, au sein de l'étude Marc Dusart, Patrice Bediez, Jean-Baptiste Vanco, Jean-Luc Dehaye et Antoine Malbezin, Notaires Associés.
Droit de la famille et des successions · Droit immobilier
Paul Senlecq
PAUL SENLECQ, EMILIE VARLET, SIMON VERBEKE, NOTAIRES ASSOCIES
Lille
Paul Senlecq, notaire associé à Lille au sein du cabinet Paul Senlecq, Emilie Varlet, Simon Verbeke, Notaires Associés, intervient dans les domaines du droit patrimonial et immobilier.
Droit immobilier · Transmission de patrimoine
Thibaut Servent
LW NOTAIRES
Lille
Thibaut Servent est notaire à Lille, au sein du cabinet LW NOTAIRES. Il accompagne particuliers et professionnels dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.
Droit immobilier · Droit de la famille
Thibaut Servent

Flandres Flandres Lys

NOTAIRES FLANDRES LYS SELARL

Marquette-Lez-Lille

La SELARL Flandres Lys Notaires est un office notarial situé à Marquette-lez-Lille, au 1 rue de l'Union. L'étude accompagne sa clientèle de la métropole lilloise.

Vente immobilière · Droit de la famille

Helene Fremaux

NOTAIRES DU NOUVEAU SIECLE

Lille

Héléne Frémaux, notaire à Lille au sein du cabinet Notaires du Nouveau Siècle, intervient dans les domaines du droit de la famille, immobilier et patrimonial.

Droit de la famille et successions · Droit immobilier

Notaire

SARL Notaires de Lomme

Lille

Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Lancelin

LANCELIN, notaire associée, SELARL

Lille

Lancelin est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Isabelle Vidal-Subias

Office Notarial Vidal-Subias

Lille

Isabelle Vidal-Subias est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Alexandra Rambur

Office Notarial Rambur

Lille

Alexandra Rambur est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Espace

SELARL ESPACE JURIDIQUE NOTAIRES

Lille

Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Jean-Luc Dehaye

MARC DUSART, PATRICE BEDIEZ, JEAN-BAPTISTE VANCO, JEAN-LUC DEHAYE ET ANTOINE MALBEZIN, NOTAIRES ASSOCIES

Lille

Jean-Luc Dehaye est notaire associé à Lille, au sein de l'étude Marc Dusart, Patrice Bediez, Jean-Baptiste Vanco, Jean-Luc Dehaye et Antoine Malbezin, Notaires Associés.

Droit de la famille et successions · Transactions immobilières

Simon Verbeke

PAUL SENLECQ, EMILIE VARLET, SIMON VERBEKE, NOTAIRES ASSOCIES

Lille

Simon Verbeke est notaire associé à Lille, au sein de l'office PAUL SENLECQ, EMILIE VARLET, SIMON VERBEKE, NOTAIRES ASSOCIES. Il intervient en droit patrimonial, immobilier et family.

Droit de la famille · Droit des successions et libéralités

Pierre Philippe

SELARL Pierre Philippe GIVEL, Emmanuel DERAMECOURT, Coline BULTEAU et Rémy PAURISE, Notaires associés

Lille

Maître Pierre Philippe est notaire à Lille au sein de la SELARL Pierre Philippe Givel, Emmanuel Deramecourt, Coline Bulteau et Rémy Paurise.

Droit des sociétés · Patrimoine

Jerome Klein

SCP JEROME KLEIN, FLORENCE DEHOUCK-GRAUX ET MARIE CLEMENTINE PROUVOST-DEWERDT, NOTAIRES ASSOCIES

Lille

Jérôme Klein, notaire associé à Lille au sein de la SCP Jérôme Klein, Florence Dehouck-Graux et Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, intervient en droit patrimonial et immobilier.

Droit immobilier · Droit de la famille et des successions

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Tarifs typiques d'un notaire à Lille

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Lille

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Questions fréquentes - Notaire à Lille

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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