Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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Patrice Bediez
SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés
Lille
Patrice Bediez est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Arnaud Lebesne
CAUX SEINE NOTAIRES
Lillebonne
Adeline Pradal
Office Notarial Pradal
Lille
Adeline Pradal est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
Notaire
NOTAIRES DU NOUVEAU SIECLE, SELARL
Lille
Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Notaire

Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Pierrick Emaille

EMAILLE BRICARD NOTAIRES (EB NOTAIRES)

Lille

Anne-Flore Caffier

Office Notarial Caffier

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Anne-Flore Caffier est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Celine Varet

JULIEN OBIN ET CELINE VARET, NOTAIRES ASSOCIES, SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIAL

Lillers

Nicolas Carre

SCP NICOLAS CARRE, MARTIN DESROUSSEAUX, MELANIE DUBOIS ET THIBAUT SERVENT, NOTAIRES ASSOCIES

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Frederic Bonnave

FREDERIC BONNAVE NOTAIRE ASSOCIE UNIQUE D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIAL

Lille

Aurélie Auvray

SELARL ADN AUVRAY DANGHIN NOTAIRES (ADN AUVRAY DANGHIN NOTAIRES)

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LIBERTE NOTAIRES ASSOCIES

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LIBERTE NOTAIRES ASSOCIES

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CAUX SEINE NOTAIRES

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Marine Saint-Germain

Étude Saint-Germain

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Notaire à Lille, spécialisée en transmission transfrontalière France-Belgique.

Droit immobilier · Baux commerciaux

Emilie Varlet

PAUL SENLECQ, EMILIE VARLET, SIMON VERBEKE, NOTAIRES ASSOCIES

Lille

Francois Boudry

SCP CLEMENT FONTEYNE GREGOIRE BOSQUILLON DE JENLIS FRAN OIS BOUDRY ET PHILIPPE LESSELIN NOTAIRES ASSOCIES (SOCIETE T

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PATRICK VACOSSIN SOPHIE SAGOT-FONTEYNE ET HUGO DELESCLUSE NOTAIRES ASSOCIES

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Charles-Edouard Grall

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💶 Tarifs typiques d'un notaire à Lille

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

🎯 Missions typiques à Lille

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Questions fréquentes - Notaire à Lille

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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