Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Lille - Experts Vérifiés

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Romain Gossin
Lille
Romain Gossin est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
François Darchez
DARCHEZ et associée
Lillebonne
François Darchez est notaire à Lillebonne. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Emilie Caron
Lille
Emilie Caron est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Isabelle Vidal-Subias
Lille
Isabelle Vidal-Subias est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Olivier Le Cerf

Olivier Le Cerf est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Estelle De Sousa

Lille

Estelle De Sousa est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Lloyd Foulonneau

Lille

Lloyd Foulonneau est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Fabrice Laevens

SELARL Fabrice LAEVENS et David LAMBERT, notaires associés

Lille

Fabrice Laevens est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Anne-Flore Caffier

Lille

Anne-Flore Caffier est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Cecile Dupend

KL, SAS

Lille

Cecile Dupend, notaire à Lille, au sein de l'étude KL. Elle conseille ses clients en droit immobilier et en patrimoine.

Droit immobilier · Patrimoine

Flandres Flandres Lys

NOTAIRES FLANDRES LYS SELARL

Marquette-Lez-Lille

La SELARL Flandres Lys Notaires est un office notarial situé à Marquette-lez-Lille, au 1 rue de l'Union. L'étude accompagne sa clientèle de la métropole lilloise.

Vente immobilière · Droit de la famille

Emmanuelle Courchelle

Saint-André-Lez-Lille

Emmanuelle Courchelle est notaire à Saint-André-Lez-Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Vincent Lembrez

SELARL LEMBREZ et Associés, Notaires

Lille

Vincent Lembrez est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Patrice Bediez

SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés

Lille

Patrice Bediez est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Alexandra Rambur

Lille

Alexandra Rambur est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Clément Fonteyne

FONTEYNE et associés

Lille

Clément Fonteyne est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Jean-Baptiste Pantou

PANTOU et associé

Lille

Jean-Baptiste Pantou est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Sabrina Astier

Lille

Sabrina Astier est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Julien Obin

OBIN et associée, SCP

Lillers

Julien Obin est notaire à Lillers. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Adeline Pradal

Lille

Adeline Pradal est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Laurent Sapetti

Lille

Laurent Sapetti est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Nicolas Carre

SAS LW NOTAIRES

Lille

Nicolas Carre est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Aude Monchicourt

MONCHICOURT et associé

Lille

Aude Monchicourt est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Pierre Philippe

SELARL Pierre Philippe GIVEL, Emmanuel DERAMECOURT, Coline BULTEAU et Rémy PAURISE, Notaires associés

Lille

Maître Pierre Philippe est notaire à Lille au sein de la SELARL Pierre Philippe Givel, Emmanuel Deramecourt, Coline Bulteau et Rémy Paurise.

Droit des sociétés · Patrimoine

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0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

🎯 Missions typiques à Lille

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

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Questions fréquentes - Notaire à Lille

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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Questions fréquentes - Notaire à Lille

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