Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Marseille - Experts Vérifiés

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Michel Devulder
COEUILLET et DE WILDE, SCP
Marseille-En-Beauvaisis
Michel Devulder est notaire à Marseille-En-Beauvaisis. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Arielle Ricouvier
Marseille
Notaire à Marseille, Maître Arielle Ricouvier exerce rue Haxo et conseille ses clients en matière immobilière et patrimoniale.
Droit immobilier · Patrimoine
Edouard-Xavier Lambert
SELAS LAMBERT & PREVOT NOTAIRES ASSOCIES
Marseille
Edouard-Xavier Lambert est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Vanina Veiry-Sollari
SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET
Marseille
Vanina Veiry-Sollari est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Michaël Stefani

STEFANI et associée

Marseille

L'étude STEFANI et associée est une étude notariale à Marseille, intervenant en immobilier, urbanisme et gestion de patrimoine.

Immobilier · Urbanisme

Marie Ollivier

Marseille

Marie Ollivier est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Florian Massad

MASSAD et associée, SELARL

Marseille

Florian Massad est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Nadia Naert

Marseille

Nadia Naert est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Jacques Maube

Etude MAUBÉ, SELARL

Marseille

Jacques Maube est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Amandine Barros

SELARL Amandine BARROS & Géraldine AGNEL - notaires

Marseille

Amandine Barros est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Olivier Roubaud

ROUBAUD et associé

Marseille

Olivier Roubaud est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Edouard Riitano-Bordigoni

SELAS RIITANO-BORDIGONI & Associés

Marseille

Edouard Riitano-Bordigoni est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Chloé Houtmann

HOUTMANN & Associés, SELURL

Marseille

Chloé Houtmann est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Claire Pignato

SELAS PIGNATO NOTAIRES ET ASSOCIES

Marseille

Claire Pignato est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Renaud Pallincourt

PALLINCOURT et associée, SELARL

Marseille

Renaud Pallincourt est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Fabrice Goubard

GOUBARD et associés, SELARL

Marseille

Fabrice Goubard est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Sébastien Ricci

Marseille

Sébastien Ricci est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Henri Lenouvel

LENOUVEL, du CREST BERENGIER, LENOUVEL, BERENGIER et BERENGIER, notaires, associés, SCP

Marseille

Henri Lenouvel est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Florence Ruy

Marseille

Florence Ruy est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Laurent Giustiniani

SCP Laurent GIUSTINIANI et Isabelle PARIS

Marseille

Laurent Giustiniani est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Guillaume Feraud

FERAUD et associés, SELARL

Marseille

Guillaume Feraud est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Vincent Ducasse

SELARL Vincent DUCASSE – William FLORY

Marseille

Vincent Ducasse est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Franck Gaudin

GAUDIN, Notaire, SELAS

Marseille

Franck Gaudin est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Pascal Tatoni

1391 NOTAIRES, SELAS à associé unique

Marseille

Pascal Tatoni est notaire à Marseille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

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0,266 - 1,596 %

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Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

🎯 Missions typiques à Marseille

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

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Questions fréquentes - Notaire à Marseille

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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Questions fréquentes - Notaire à Marseille

Références officielles - Notaire

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