Règlement copropriété 2026 : modifications, loi ELAN et droits

Questions fréquentes

Le syndic est-il obligatoire en copropriété ?

Oui pour toute copropriété de plus de 2 lots.

Qui paie les travaux en copropriété ?

Tous les copropriétaires selon leur quote-part votée en assemblée générale.

Peut-on refuser de participer à une AG ?

Non, l''AG annuelle est obligatoire mais on peut se faire représenter par procuration.

Combien coûte un syndic en 2026 ?

180 à 350 €/lot/an selon les prestations et la taille de la copropriété.

Le locataire est-il concerné par la copropriété ?

Indirectement, via les charges récupérables (entretien, ascenseur, eau froide commune).

Sources et références officielles

• ANIL - Agence nationale d'information sur le logement - Informations juridiques et fiscales sur l'immobilier
• Service-Public.fr - Logement - Droits et démarches liés au logement
• Direction Générale des Finances Publiques - Fiscalité immobilière et plus-values

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