Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Montpellier

Trouvez un notaire à Montpellier sur Finalib. Nos professionnels sont spécialisés en actes notariés, ventes immobilières, successions, donations et contrats de mariage. Prise de rendez-vous 100% gratuite et sans engagement.

Arnaud Moutou
DM NOTAIRES & ASSOCIES
Montpellier
Romain Mathieu
Office Notarial Mathieu
Montpellier
Mathieu Romain est notaire à Montpellier. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Jean-Victor Martin
NOTAIRES FOCH
Montpellier
Arthur Cabanes-Gelly
NOTAIRES FOCH
Montpellier
Fabien Not
NOTAIRES FOCH
Montpellier
Fabien Not, notaire à Montpellier, exerce au sein du cabinet NOTAIRES FOCH et accompagne particuliers et professionnels dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.
Droit immobilier · Droit de la famille et des successions
Renaud Billard

Céline Caminale-Rigal

NOTAIRES CC (NOTAIRES CC)

Montpellier

Céline Caminale-Rigal, notaire à Montpellier au sein du cabinet NOTAIRES CC, intervient en droit patrimonial, immobilier et familial.

Droit immobilier · Droit de la famille

Henri Debrus

DM NOTAIRES & ASSOCIES

Montpellier

Henri Debrus, notaire à Montpellier au sein du cabinet DM Notaires & Associés, intervient en droit immobilier, droit de la famille et transmission de patrimoine.

Droit immobilier · Droit de la famille

Delpuech

DELPUECH et associée, SELARL

Montpellier

Notaire à Montpellier. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Margot Bertrand

NOTAIRES DE L'ECUSSON

Montpellier

Margot Bertrand, notaire à Montpellier, exerce au sein du cabinet NOTAIRES DE L'ECUSSON et intervient dans les domaines du droit immobilier, familial et patrimonial.

Droit immobilier · Successions et donations

Notaire

SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON

Montpellier

Notaire à Montpellier. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Francois Greuzard

SELAS FRANCOIS GREUZARD

Montpellier

Francois Greuzard est notaire à Montpellier. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Anne Vidal

MTP NOTAIRES

Montpellier

Anne Vidal, notaire à Montpellier au sein du cabinet MTP NOTAIRES, intervient en droit de la famille, immobilier et transmission de patrimoine.

Droit de la famille · Successions et donations

Jean-Marc Cabanes-Gelly

SAS NOTAIRES FOCH

Montpellier

Jean-Marc Cabanes-Gelly est notaire à Montpellier. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Marion Garcia-Ricciuti

GARCIA, BILLARD Notaires, SELAS

Montpellier

Marion Garcia est notaire à Montpellier. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Calypso

CALYPSO, SELAS à associé unique

Montpellier

Notaire à Montpellier. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Carl Conesa

JEAN-JACQUES PEREZ, ANNE-SOPHIE DURAND-JAUVION, CARL CONESA, MARIE DELOCHE ET MARIE-NOELLE RICARD-OURGAUD, NOTAIRES ASSO (OFFICE NOTARIAL ANTIGONE - GROUPE MONASSIER)

Montpellier

Carl Conesa, notaire à Montpellier, exerce au sein de l'Office Notarial Antigone (Groupe Monassier), aux côtés d'une équipe de notaires associés.

Droit immobilier · Droit de la famille

Elise Ivara-Volle

SARL IVARA-VOLLE et associé

Montpellier

Elise Ivara-Volle est notaire à Montpellier. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

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Identité de chaque cabinet vérifiable au registre SIRENE/INSEE
À la mise en relation, l'expert est contrôlé un à un (ordre professionnel + RC Pro)
Demande de rendez-vous gratuite, sans commission ajoutée
Spécialistes en actes notariés, ventes immobilières, successions, donations et contrats de mariage, recontact sous 48h

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Tarifs typiques d'un notaire à Montpellier

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Montpellier

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Questions fréquentes - Notaire à Montpellier

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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