Contenu à visée informative, à jour à sa date de publication ; il ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou en investissement personnalisé. Consultez un expert vérifié pour votre situation.
Ce qu'il faut retenir
- MaPrimeRénov' est-elle toujours disponible en 2026 ?
- Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' 2026 ?
- Quel est le montant maximum de MaPrimeRénov' en 2026 ?
- Le DPE est-il obligatoire pour MaPrimeRénov' 2026 ?
MaPrimeRénov' 2026 : un dispositif plus exigeant et plus ciblé
Après une suspension de près de deux mois en début d'année (le guichet était fermé du 1er janvier au 23 février 2026 faute de budget voté), MaPrimeRénov' a rouvert avec des règles profondément remaniées. Le budget 2026 de 3,6 milliards d'euros se recentre sur les rénovations d'ampleur et les logements les plus énergivores.
Ce qui change en 2026
Accompagnement obligatoire
Depuis 2026, tout dossier MaPrimeRénov' doit être accompagné par un conseiller France Rénov'. Cette obligation vise à améliorer la qualité des rénovations et à orienter les ménages vers les travaux les plus pertinents.
Deux parcours distincts
| Parcours | Cible | Travaux | Gain énergétique requis |
|---------|-------|---------|------------------------|
| Rénovation d'ampleur | Logements E, F, G | Bouquet de travaux cohérent | Gain de 2 classes DPE minimum |
| Gestes simples | Tous logements | Travaux isolés (chauffage, fenêtres) | Aucun gain global requis |
Conseil
Conseil d'expert : Les passoires thermiques (F et G) peuvent encore accéder au parcours « gestes simples » jusqu'au 31 décembre 2026. C'est un sursis d'un an avant l'obligation de passer en rénovation d'ampleur en 2027. Si vous êtes propriétaire d'un logement F ou G, profitez de cette fenêtre pour planifier vos travaux.
DPE obligatoire
Aucun dossier MaPrimeRénov' ne sera accepté en 2026 sans un DPE ou un audit énergétique préalable. Ce document est indispensable pour déterminer le parcours et les aides disponibles.
Plafonds et taux d'aide en 2026
Parcours rénovation d'ampleur
| Profil de revenus | Gain 2 classes | Gain 3 classes | Gain 4 classes et + |
|------------------|----------------|----------------|---------------------|
| Très modestes | 60 % (max 30 000 €) | 75 % (max 42 000 €) | 75 % (max 42 000 €) |
| Modestes | 40 % (max 30 000 €) | 60 % (max 42 000 €) | 60 % (max 42 000 €) |
| Intermédiaires | 30 % (max 30 000 €) | 45 % (max 40 000 €) | 45 % (max 40 000 €) |
| Supérieurs | 15 % (max 20 000 €) | 10 % (max 20 000 €) | 10 % (max 20 000 €) |
Parcours gestes simples (exemples)
| Travaux | Aide ménages très modestes | Aide ménages modestes |
|---------|---------------------------|----------------------|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € |
| Poêle à bois/granulés | 2 500 € | 1 800 € |
| Isolation fenêtres (par fenêtre) | 100 € | 80 € |
Plafonds de ressources 2026 (Île-de-France)
| Composition du foyer | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---------------------|---------------|----------|----------------|
| 1 personne | 23 541 € | 28 657 € | 40 018 € |
| 2 personnes | 34 551 € | 42 058 € | 58 827 € |
| 3 personnes | 41 493 € | 50 513 € | 70 382 € |
| 4 personnes | 48 447 € | 58 981 € | 82 839 € |
| 5 personnes | 55 427 € | 67 473 € | 94 844 € |
Plafonds indicatifs. Les seuils diffèrent entre l'Île-de-France et les autres régions.
Une question sur votre projet immobilier ?
Parlez gratuitement à un conseiller vérifié — réponse sous 48 h, sans engagement.
Travaux exclus du parcours « gestes simples » en 2026
Attention, certains travaux ne sont plus financés isolément :
- Isolation des murs (ITI et ITE) en tant que geste seul
- Chaudières biomasse (exclues du parcours par geste)
Ces travaux restent éligibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (bouquet de travaux).
Les aides complémentaires cumulables
| Aide | Montant | Conditions |
|------|---------|-----------|
| Éco-PTZ | Jusqu'à 50 000 € | Prêt sans intérêts, travaux de rénovation |
| CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) | Variable | Via fournisseurs d'énergie |
| TVA réduite 5,5 % | Réduction sur travaux | Logement > 2 ans |
| Aides locales (commune, région) | Variable | Selon collectivité |
| Caisse de retraite | Variable | Selon caisse (CARSAT, MSA) |
Conseil
Conseil d'expert : L'éco-PTZ est un complément puissant de MaPrimeRénov'. Il permet de financer le reste à charge sans intérêts, jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale. Depuis 2024, votre banque peut vous accorder l'éco-PTZ sur simple présentation de votre accord MaPrimeRénov', sans instruction supplémentaire.
Les étapes d'un dossier MaPrimeRénov' en 2026
- Réaliser un DPE ou audit énergétique de votre logement
- Contacter un conseiller France Rénov' (accompagnement obligatoire)
- Obtenir des devis d'artisans certifiés RGE
- Déposer votre dossier en ligne sur maprimerenov.gouv.fr
- Attendre la notification d'accord (délais de 2 à 6 mois selon le parcours)
- Réaliser les travaux avec les artisans RGE sélectionnés
- Transmettre les factures pour obtenir le versement de l'aide
Délais d'instruction
Les délais restent un point sensible en 2026. Environ 80 000 dossiers déposés fin 2025 sont en cours de traitement prioritaire. Pour les nouvelles demandes en rénovation d'ampleur, comptez 4 à 6 mois d'instruction.
Attention aux arnaques
Le secteur de la rénovation énergétique est hélas sujet aux arnaques. En 2026, de nouvelles obligations de transparence s'appliquent aux artisans RGE :
- Obligation d'informer sur le recours à la sous-traitance
- Justification de la certification RGE des sous-traitants
- Information du client sur les conséquences pour l'éligibilité aux aides
Signaux d'alerte : démarchage téléphonique agressif, offre « reste à charge zéro » sans vérification de votre situation, pression pour signer rapidement.
Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les artisans RGE de confiance de votre territoire et vous accompagner dans le montage de votre dossier MaPrimeRénov'.
Consulter un expert sur Finalib | Nos simulateurs financiers
Articles connexes recommandés
- Rénovation énergétique 2026 : MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE - tout sur les aides
- Viager 2026 : marché en hausse 18 % - bouquet, rente, calculs et stratégies
- LMNP régime réel 2026 : amortissements, déficit et stratégies optimales
- Airbnb 2026 : restrictions dans 110 villes, fiscalité durcie - alternatives
- Loc'Avantages 2026 : bilan 2 ans après le Pinel - est-ce vraiment rentable ?
Ce qu'il faut retenir
- MaPrimeRénov' est-elle toujours disponible en 2026 ?
- Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' 2026 ?
- Quel est le montant maximum de MaPrimeRénov' en 2026 ?
- Le DPE est-il obligatoire pour MaPrimeRénov' 2026 ?
Questions fréquentes
Équipe Finalib
Rédaction Finalib
L'équipe de rédaction Finalib s'appuie sur des experts certifiés pour vous fournir des conseils fiables et à jour en matière financière, juridique et patrimoniale.
Une question sur votre projet immobilier ?
Décrivez votre situation : un conseiller vérifié vous rappelle gratuitement sous 48 h pour vous orienter. Sans engagement.