- Qu'est-ce qui change dans le DPE en 2026 ?
- Le facteur de conversion de l'énergie primaire pour l'électricité passe de 2,3 à 1,9. Ce changement améliore mécaniquement l'étiquette DPE des logements chauffés à l'électricité. Environ 850 000 logements pourraient sortir du statut de passoire énergétique.
- Mon DPE actuel est-il encore valable ?
- Oui. Les DPE réalisés entre juillet 2021 et décembre 2024 restent valables jusqu'au 31 décembre 2034. Vous pouvez cependant faire recalculer gratuitement votre DPE avec le nouveau coefficient via l'outil en ligne de l'ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.
- Les logements chauffés au gaz sont-ils concernés par la réforme ?
- Non. Seuls les logements chauffés à l'électricité bénéficient du nouveau coefficient. Les coefficients pour le gaz, le fioul et le bois restent inchangés à 1,0. La réforme ne modifie pas non plus le volet émissions de CO2 du DPE.
- Mon logement classé G peut-il de nouveau être loué ?
- Si votre logement est chauffé à l'électricité, le recalcul avec le nouveau coefficient pourrait le reclasser en F, voire en E, le rendant de nouveau louable. Faites recalculer votre DPE gratuitement via l'ADEME pour vérifier.
- Le DPE collectif est-il obligatoire en 2026 ?
- Oui, le DPE collectif devient obligatoire au 1er janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots. Les copropriétés de 50 à 200 lots y étaient soumises depuis 2025, et celles de plus de 200 lots depuis 2024.