Que faut-il savoir sur : Composition détaillée des frais de notaire ?

Les « frais de notaire » regroupent en réalité trois catégories distinctes de coûts :

Que faut-il savoir sur : Frais de notaire dans l'ancien vs dans le neuf ?

La différence est considérable. Dans le **neuf** (VEFA ou construction de moins de 5 ans n'ayant jamais été habitée), les droits de mutation sont réduits à **0,715 %** au lieu de 5,81 %. Cette réduction s'applique automatiquement.

Que faut-il savoir sur : Stratégies pour réduire les frais de notaire ?

Plusieurs leviers légaux permettent de diminuer la facture :

Que faut-il savoir sur : Frais de notaire et crédit immobilier ?

Les frais de notaire ne sont généralement pas inclus dans le prêt immobilier principal. Ils doivent être couverts par l'**apport personnel** de l'acheteur. Toutefois, certaines banques acceptent de financer un achat « à 110 % » (prix du bien + frais

Frais de notaire 2026 : calcul détaillé pour un achat immobilier

Les frais de notaire représentent 7-8 % dans l'ancien et 2-3 % dans le neuf. Détail des droits de mutation, émoluments et débours.

Par Équipe Finalib - Rédaction Finalib - Publié le 25 mars 2026 - Mis à jour le 5 mai 2026

Temps de lecture estimé : 7 minutes

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Questions fréquentes

Que faut-il savoir sur : Composition détaillée des frais de notaire ?: Les « frais de notaire » regroupent en réalité trois catégories distinctes de coûts :
Que faut-il savoir sur : Frais de notaire dans l'ancien vs dans le neuf ?: La différence est considérable. Dans le **neuf** (VEFA ou construction de moins de 5 ans n'ayant jamais été habitée), les droits de mutation sont réduits à **0,715 %** au lieu de 5,81 %. Cette réduction s'applique automatiquement.
Que faut-il savoir sur : Stratégies pour réduire les frais de notaire ?: Plusieurs leviers légaux permettent de diminuer la facture :
Que faut-il savoir sur : Frais de notaire et crédit immobilier ?: Les frais de notaire ne sont généralement pas inclus dans le prêt immobilier principal. Ils doivent être couverts par l'**apport personnel** de l'acheteur. Toutefois, certaines banques acceptent de financer un achat « à 110 % » (prix du bien + frais

Sources et références officielles

Conseil Supérieur du Notariat - Notaires de France - Annuaire officiel des notaires et guides successoraux
Service-Public.fr - Succession - Droits et démarches successorales officielles
Bulletin Officiel des Finances Publiques (BOFiP) - Droits de succession, donations et abattements

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