Aides à la rénovation en copropriété : dispositifs et subventions 2026

Questions fréquentes

Un copropriétaire peut-il refuser les travaux votés en AG ?

Non, dès lors que les travaux sont votés à la majorité requise, tous les copropriétaires doivent payer leur quote-part. Contestation possible devant le tribunal dans les 2 mois, mais uniquement pour vice de procédure.

MaPrimeRénov' Copropriétés a-t-elle des conditions de revenus ?

Non, c'est une aide collective sans condition de revenus individuels. Tous les copropriétaires en bénéficient proportionnellement à leurs tantièmes.

Peut-on cumuler toutes les aides ?

Oui : MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ + TVA 5,5 % + aides locales. Le cumul ne peut pas dépasser 100 % du coût TTC. Le reste à charge peut descendre à 10-25 % pour les copropriétés fragiles.

Le DPE collectif est-il obligatoire pour les aides ?

MaPrimeRénov' Copropriétés exige un audit énergétique montrant un gain de 35 % après travaux. L'audit (jusqu'à 5 000 euros financés) est distinct du DPE et constitue le document de référence.

Quels travaux sont éligibles ?

Parties communes : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et toitures, remplacement du chauffage collectif, VMC, isolation des planchers bas. Les travaux privatifs relèvent de MaPrimeRénov' individuelle.

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