Simulateur LLI + Jeanbrun — investissement locatif

Ce simulateur gratuit mesure l'effet cumulé de deux dispositifs sur un même projet d'investissement locatif : le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui agit sur le coût d'acquisition grâce à une TVA réduite, et le dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), qui agit sur la fiscalité des revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien. Il n'oppose pas les dispositifs et ne désigne pas de meilleur choix : il montre l'effet progressif « sans dispositif, avec LLI, puis avec LLI + Jeanbrun » sur le coût du projet, l'effort d'épargne mensuel et la rentabilité nette.

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Effet cumulé LLI + Jeanbrun

Simulateur LLI + Jeanbrun

Comprenez ce que la combinaison de deux dispositifs peut apporter à votre investissement locatif : le LLI agit sur le coût d'acquisition, le dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) agit sur la fiscalité des loyers.

Ce simulateur ne compare pas les dispositifs et ne désigne pas de « meilleur » choix : il mesure leur effet progressif.

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