Pourquoi la colocation est plus rentable qu'une location classique ?
Le principe est simple : un grand appartement loué chambre par chambre génère davantage de revenus qu'une location à un seul locataire. Exemple concret : un T4 à Lyon acheté 250 000 € se loue environ 950 €/mois en location classique, contre 1 350 €/m
Que faut-il savoir sur : Le bail de colocation : bail unique ou baux individuels ?
La loi ALUR de 2014 et la loi ELAN de 2018 ont structuré le cadre juridique de la colocation. Deux formules existent :
Que faut-il savoir sur : Fiscalité de la colocation meublée en 2026 ?
La colocation est presque toujours exploitée en meublé, ce qui ouvre l'accès au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Deux régimes fiscaux sont possibles :
Que faut-il savoir sur : Gestion et optimisation au quotidien ?
Pour maximiser la rentabilité d'une colocation, plusieurs bonnes pratiques s'imposent :
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