- Peut-on cumuler PTZ et prêt Action Logement ?
- Oui, les deux sont cumulables. Avec un PTZ de 80 000 € et un prêt Action Logement de 40 000 €, vous réduisez votre emprunt bancaire de 120 000 €, ce qui allège vos mensualités et votre TAEG global.
- Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ 2026 ?
- Les plafonds dépendent de la zone géographique et du foyer. Pour un couple en zone A : environ 51 800 €/an. En zone C : environ 36 000 €/an. Les revenus retenus sont ceux du revenu fiscal de référence N-2.
- Peut-on acheter un bien ancien avec le PTZ ?
- Oui, uniquement en zones B2 et C, avec des travaux représentant au moins 25 % du coût total pour améliorer la performance énergétique.
- Qu'est-ce que le prêt à l'accession sociale (PAS) ?
- Le PAS est un prêt conventionné pour les ménages modestes, ouvrant droit à l'APL. Il peut financer 100 % du coût et est cumulable avec le PTZ.
- La taxe foncière est-elle exonérée pour les primo-accédants ?
- Non, l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans concerne les constructions neuves uniquement, indépendamment du statut de primo-accédant.