Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Nantes

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Notaire
HOUGET & BOUCARD, Notaires Associés, SELARL
Nantes
Notaire à Nantes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Notaire
SARL OFFICE JULES VERNE
Nantes
Notaire à Nantes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Ludovic Marnette
LUDOVIC MARNETTE ET CAROLE SALMON, NOTAIRES ASSOCIES
Nantes
Alice Labarre
ALICE LABARRE (RIVES DE L'ILE NOTAIRES)
Nantes
Guillaume Devenyns
GUILLAUME DEVENYNS, STEPHANE BENASLI ET EMMANUELLE DEXMIER, NOTAIRES ASSOCIES-OFFICE DES ARTS
Nantes

Benoit Coupvent Des Graviers

SELARL MBN NOTAIRES (TANDEM)

Nantes

Benoit Coupvent Des Graviers, notaire à Nantes, exerce au sein de la SELARL MBN NOTAIRES (TANDEM) et accompagne ses clients dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.

Droit immobilier · Droit de la famille

Stephane Benasli

GUILLAUME DEVENYNS, STEPHANE BENASLI ET EMMANUELLE DEXMIER, NOTAIRES ASSOCIES-OFFICE DES ARTS

Nantes

Stéphane Benasli est notaire associé à Nantes, au sein de l'office notarial Guillaume Devenyns, Stéphane Benasli et Emmanuelle Dexmier – Office des Arts.

Droit immobilier · Droit de la famille

Estuaire

SAS Estuaire Notaires

Nantes

Notaire à Nantes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Notaire

SELARL DELMAU et FARINE

Nantes

Notaire à Nantes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Sophie Brange

SELAS GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

Nantes

Sophie Brange est notaire à Nantes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.

Droit immobilier · Successions

Alexandre Boufflers

OFFICE DU DOME - NOTAIRES

Nantes

Alexandre Boufflers, notaire à Nantes au sein de l'Office du Dôme - Notaires, accompagne particuliers et professionnels dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.

Droit immobilier · Droit des successions

Matthieu Boucard

LAURE HOUGET & MATTHIEU BOUCARD, NOTAIRES ASSOCIES (SELARL HOUGET - BOUC)

Nantes

Matthieu Boucard est notaire associé à Nantes, au sein de la SELARL Houget - Boucard, cabinet exercé en association avec Laure Houget.

Droit immobilier · Droit des successions

Marion Jezequel-Wisbey

STRATEIA NOTAIRES

Nantes

Marion Jezequel-Wisbey, notaire à Nantes au sein du cabinet STRATEIA NOTAIRES, intervient en droit patrimonial, immobilier et familial auprès des particuliers et professionnels.

Droit immobilier · Droit de la famille

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Identité de chaque cabinet vérifiable au registre SIRENE/INSEE
À la mise en relation, l'expert est contrôlé un à un (ordre professionnel + RC Pro)
Demande de rendez-vous gratuite, sans commission ajoutée
Spécialistes en actes notariés, ventes immobilières, successions, donations et contrats de mariage, recontact sous 48h

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Tarifs typiques d'un notaire à Nantes

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Nantes

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Questions fréquentes - Notaire à Nantes

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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