Estimez les droits de succession par héritier avec abattements et barème progressif, calculez les frais de notaire pour votre achat immobilier (DMTO inclus), simulez une donation en pleine propriété ou en démembrement, et évaluez le Pacte Dutreil pour la transmission d'entreprise. 7 simulateurs gratuits actualisés 2026.
Les droits de succession sont calculés par héritier après abattement (100 000€ par enfant, 15 932€ entre frères et sœurs). Un barème progressif de 5% à 45% s'applique sur la part taxable. Le conjoint survivant est totalement exonéré. La transmission via assurance-vie bénéficie d'un abattement de 152 500€ par bénéficiaire.
Chaque parent peut donner 100 000€ par enfant tous les 15 ans en franchise de droits. S'y ajoutent 31 865€ de don familial de sommes d'argent (donateur < 80 ans, donataire > 18 ans). Entre époux/partenaires PACS, l'abattement est de 80 724€. Ces abattements se renouvellent tous les 15 ans.
Les frais de notaire représentent environ 7 à 8% du prix dans l'ancien et 2 à 3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation à titre onéreux (DMTO, 5,80% dans la plupart des départements), les émoluments réglementés du notaire et les débours (frais administratifs).
Le Pacte Dutreil permet une exonération de 75% de la valeur de l'entreprise transmise par donation ou succession, réduisant l'assiette taxable à 25% de la valeur. Il nécessite un engagement collectif de conservation de 2 ans, suivi d'un engagement individuel de 4 ans. Il est cumulable avec l'abattement de 100 000€ par enfant.
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