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Frais de notaire achat immobilier
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Questions fréquentes - Frais de notaire achat immobilier
Quel est le montant des frais de notaire pour un achat immobilier ?
Les frais de notaire représentent environ 7 à 8% du prix dans l'ancien et 2 à 3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation (DMTO), les émoluments du notaire et les débours (frais administratifs).
Peut-on négocier les frais de notaire ?
Les émoluments du notaire sont réglementés et peu négociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% sur ses émoluments pour les transactions supérieures à 100 000€. Les droits de mutation ne sont pas négociables.
Les frais de notaire sont-ils différents dans le neuf et l'ancien ?
Oui, dans le neuf les frais sont de 2 à 3% car les droits de mutation sont réduits (0,71% au lieu de 5,80%). Dans l'ancien, les DMTO représentent la majorité des frais de notaire.