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Travaux avant vente
ROI des travaux de rénovation
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Faut-il rénover avant de vendre ? Calculez le retour sur investissement des travaux et la plus-value attendue.
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Les travaux les plus rentables avant vente sont : rafraîchissement peinture (ROI 200-300%), rénovation cuisine/salle de bain (ROI 80-150%), amélioration DPE (ROI variable mais obligatoire pour G/F). Évitez les travaux de goût personnel.
Pas toujours. Les petits travaux de rafraîchissement sont presque toujours rentables. Les gros travaux de rénovation ne se justifient que si la décote du bien en l'état est supérieure au coût des travaux.
Le ROI se calcule : (plus-value générée - coût des travaux) / coût des travaux x 100. Notre simulateur estime la plus-value attendue selon le type de travaux et les prix de marché de votre secteur.
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