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Frais d'agence et net vendeur
Décomposition complète
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Frais d'Agence Immobilière | Calculateur
Calculez les frais d'agence et le net vendeur. Décomposition complète du coût pour l'acheteur et le vendeur.
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Questions fréquentes - Frais d'agence et net vendeur
Quel est le montant moyen des frais d'agence immobilière ?
Les frais d'agence varient de 3% à 8% du prix de vente selon les agences et la valeur du bien. En moyenne, comptez 5% pour un bien standard. Les agences en ligne proposent souvent des forfaits fixes moins élevés.
Qui paie les frais d'agence, l'acheteur ou le vendeur ?
Les frais d'agence peuvent être à la charge du vendeur (commission déduite du prix) ou de l'acheteur (ajoutée au prix). Fiscalement, il est souvent avantageux que les frais soient charge acquéreur car cela réduit la base des frais de notaire.
Comment calculer le net vendeur ?
Le net vendeur = prix de vente FAI - commission d'agence - diagnostics - éventuel remboursement anticipé du crédit. Notre calculateur détaille tous les frais pour vous donner le montant exact que vous percevrez.
Sources officielles des barèmes et données 2026
- Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - Barèmes IR, IFI, droits de succession et prélèvements 2026
- Bulletin Officiel des Finances Publiques (BOFiP) - Doctrine fiscale officielle 2026
- URSSAF - Taux de cotisations sociales et seuils 2026
- Autorité des Marchés Financiers (AMF) - Réglementation des placements financiers
- Banque de France - Taux d'usure, taux directeurs et statistiques monétaires 2026
- Service-Public.fr - Droits et démarches fiscales et patrimoniales 2026
Ce simulateur est fourni à titre informatif - les résultats ne constituent pas un conseil fiscal ou financier. Consultez un expert vérifié Finalib pour un conseil personnalisé.