Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Lille

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Marine Saint-Germain
Étude Saint-Germain
Lille
Notaire à Lille, spécialisée en transmission transfrontalière France-Belgique.
Droit immobilier · Baux commerciaux
Arsenal
ARSENAL NOTAIRES
Lille
Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Marie Prouvost-Dewerdt
SCP JEROME KLEIN, FLORENCE DEHOUCK-GRAUX ET MARIE CLEMENTINE PROUVOST-DEWERDT, NOTAIRES ASSOCIES
Lille
Marie Prouvost-Dewerdt est notaire associée à Lille, au sein de la SCP Jérôme Klein, Florence Dehouck-Graux et Marie Clementine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés.
Droit de la famille et successions · Transmission du patrimoine
Fontaine
SELAS FONTAINE ROUSSEL & ASSOCIES
Lille
Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Sophie Fonteyne

PATRICK VACOSSIN SOPHIE SAGOT-FONTEYNE ET HUGO DELESCLUSE NOTAIRES ASSOCIES

Lille

Sophie Fonteyne, notaire associée à Lille au sein de l'étude Patrick Vacossin Sophie Sagot-Fonteyne et Hugo Delescluse Notaires Associés.

Droit immobilier · Droit de la famille et successions

Auvray Auvray Danghin

NOTAIRES AUVRAY DANGHIN SELARL

Lille

Auvray Auvray Danghin est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Nicolas Carre

SAS LW NOTAIRES

Lille

Nicolas Carre est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Arnaud Vermunt

ESPACE JURIDIQUE NOTAIRES (EJN)

Lille

Arnaud Vermunt est notaire à Lille, au sein du cabinet ESPACE JURIDIQUE NOTAIRES (EJN). Il intervient dans les domaines du droit patrimonial, immobilier et de la famille.

Droit immobilier · Droit des successions

Vacossin

VACOSSIN et associés

Lille

Notaire à Lille. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Olivier Le Cerf

Office Notarial Le Cerf

Lille

Olivier Le Cerf est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Emilie Caron

Office Notarial Caron

Lille

Emilie Caron est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Caux

SELARL CAUX SEINE NOTAIRES

Lillebonne

Notaire à Lillebonne. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.

Droit immobilier · Succession et transmission

Emaille Emaille Bricard

NOTAIRES EMAILLE BRICARD SELARL

Lille

Emaille Emaille Bricard est notaire à Lille. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.

Droit immobilier · Successions

Gregoire Cornille

NOTAIRES DU NOUVEAU SIECLE

Lille

Grégoire Cornille, notaire à Lille au sein du cabinet Notaires du Nouveau Siècle, intervient en droit patrimonial, immobilier et familial.

Droit immobilier · Droit de la famille

François Darchez

DARCHEZ et associée

Lillebonne

François Darchez est notaire à Lillebonne. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.

Droit immobilier · Successions

Tarifs typiques d'un notaire à Lille

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Lille

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Questions fréquentes - Notaire à Lille

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

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