Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Vannes

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A
Alice Zakhia
Office Notarial Zakhia
Alice Zakhia est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Antoine Herce
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)
C
Caroline Perrin
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)
Xavier Chabran
CHABRAN et associés
L'étude CHABRAN et associés est une étude notariale à Vannes, intervenant en immobilier, droit des sociétés et patrimoine.
Immobilier · Droit des sociétés
Charlotte Baumard
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)
Charlotte Baumard, notaire associée à Vannes au sein de l'office Bouteiller & Associés, intervient dans les domaines du droit patrimonial, immobilier et familial.
Droit immobilier · Droit des successions
Charlotte Wautier
Office Notarial Wautier
Charlotte Wautier est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
D
Damien Augu
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
Damien Augu est notaire à Vannes, associé au sein de l'office MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES.
Droit immobilier · Droit de la famille
E
Elodie Morvan
HENAFF MORVAN MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE (BERNARD HENAFF MORVAN MEHEUT, NOTAIRES DU GOLFE)
Emmanuel Beneat
EMMANUEL BENEAT NOTAIRE ET ASSOCIES
Emmanuel Beneat est notaire à Vannes, au sein du cabinet Emmanuel Beneat Notaire et Associés. Il intervient dans les domaines du droit immobilier, familial et patrimonial.
Droit immobilier · Successions et donations
G
Gregoire Levesque
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)
Guillaume Chauchat-Rozier
SARL AUGU, VASSE, CHAUCHAT-ROZIER, BERTOUNESQUE, POTOCKI, NOTAIRES. (BOURLES ET ASSOCIES)
Guillaume Chauchat-Rozier est notaire à Vannes, au sein de la SARL Augú, Vassé, Chauchat-Rozier, Bertounesque, Potocki, Notaires (Bourlès et Associés). Il intervient dans les domaines du droit patrimonial et immobilier.
Droit immobilier · Droit de la famille et successions
Guillaume Chauchat-Rozier
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
J
Jean Henaff
HENAFF MORVAN MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE (BERNARD HENAFF MORVAN MEHEUT, NOTAIRES DU GOLFE)
L
Laurent Kermagoret
Office Notarial Kermagoret
Laurent Kermagoret est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Notaire
LE HÉNAFF, SELARL à associé unique
Notaire à Vannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
M
Marie Beneat
EMMANUEL BENEAT NOTAIRE ET ASSOCIES
Marie Meheust
HENAFF MORVAN MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE (BERNARD HENAFF MORVAN MEHEUT, NOTAIRES DU GOLFE)
Marie Meheust est notaire à Vannes, au sein de l'office HENAFF MORVAN MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE. Elle intervient en droit patrimonial, immobilier et familial.
Droit immobilier · Droit de la famille
Martine Bourles
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
Martine Bourles, notaire associée à Vannes, intervient au sein de l'office MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES.
Droit immobilier · Droit de la famille et des successions
Morbihan Efficience
MORBIHAN, EFFICIENCE SAS
Morbihan Efficience est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
N
Jean Mériadec Henaff
NOTAIRES DU GOLFE
Jean Mériadec Henaff est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
P
Pierre-Yves Boutin
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)
S
Sabine Vasse
SARL AUGU, VASSE, CHAUCHAT-ROZIER, BERTOUNESQUE, POTOCKI, NOTAIRES. (BOURLES ET ASSOCIES)
Sabine Vasse est notaire à Vannes, au sein de la SARL AUGU, VASSE, CHAUCHAT-ROZIER, BERTOUNESQUE, POTOCKI, NOTAIRES (BOURLES ET ASSOCIES). Elle intervient dans les domaines du droit patrimonial et immobilier.
Droit immobilier · Droit de la famille
Sabine Vasse
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
Sarah Potocki
SARL AUGU, VASSE, CHAUCHAT-ROZIER, BERTOUNESQUE, POTOCKI, NOTAIRES. (BOURLES ET ASSOCIES)
Sarah Potocki est notaire à Vannes, au sein de la SARL AUGU, VASSE, CHAUCHAT-ROZIER, BERTOUNESQUE, POTOCKI, NOTAIRES (BOURLES ET ASSOCIES).
Droit immobilier · Droit de la famille
Sarah Potocki
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
Sarah Potocki est notaire à Vannes, au sein de l'office MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES. Elle intervient dans les domaines du droit de la famille, immobilier et patrimonial.
Droit de la famille · Droit immobilier
Damien Augu
SARL AUGU et associés
Damien Augu est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
Charles-Albert Grandjean
SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE
Charles-Albert Grandjean est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Emmanuel Beneat
SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés
Emmanuel Beneat est notaire à Vannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Stephanie Bertounesque
MARTINE BOURLES, DAMIEN AUGU, SABINE VASSE, NOTAIRES ASSOCIES
X
Xavier Chabran
XAVIER CHABRAN PIERRE-YVES BOUTIN GREGOIRE LEVESQUE CAROLINE PERRIN CHARLOTTE BAUMARD ANTOINE HERCE, NOTAIRES ASSOCIES (BOUTEILLER & ASSOCIES, NOTAIRES)

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Tarifs typiques d'un notaire à Vannes

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Vannes

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

Combien coûte un notaire à Vannes ?

Questions fréquentes - Notaire à Vannes

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Références officielles — Notaire

“La France compte environ 17 000 notaires en exercice répartis dans 6 000 offices notariaux. Les tarifs des actes notariaux sont réglementés par le décret n° 2016-230 du 26 février 2016, modifié en 2020.”
Conseil Supérieur du Notariat (CSN), Rapport annuel 2024

“L'acte notarié a force probante (sa valeur est présumée exacte) et force exécutoire (il peut être directement exécuté sans jugement). Ces attributs, propres aux officiers publics, garantissent la sécurité juridique des actes.”
Code civil, art. 1369 - Actes authentiques