Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?

Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.

Quel est le tarif d'un notaire ?

Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.

Comment se déroule une succession chez le notaire ?

La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Notaire à Cannes

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A
Alexandre Guillermet
ALEXANDRE GUILLERMET
Alexandre Guillermet est notaire à Cannes, au sein de l'office notarial ALEXANDRE GUILLERMET. Il accompagne particuliers et professionnels dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.
Droit immobilier · Droit de la famille
Alexandre Guillermet
Office Notarial Guillermet
Maître Alexandre Guillermet est notaire à Cannes, intervenant en droit immobilier, patrimoine et contrats de mariage.
Immobilier · Patrimoine
Antoine Desnuelle
ANTOINE GUY DESNUELLE
Antoine Desnuelle est notaire à Cannes, au sein de l'office notarial ANTOINE GUY DESNUELLE. Il accompagne particuliers et professionnels dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.
Droit immobilier · Droit des successions et donations
Antoine Scriva
ANTOINE SCRIVA
Aurelie Meo
MH NOTAIRES
C
Camille Rayssac
CYRIL BARON, JEAN-DIMITRI CHALET ET CAMILLE RAYSSAC, NOTAIRES ASSOCIES (BCR)
Catherine Dimeglio
CATHERINE GIRAUD-DIMEGLIO, NOTAIRE ASSOCIE FONDATEUR, KARINE GERVAIS DE LAFOND, GERMAIN VIALATTE ET PHILIPPE-ARNAUD BRUN
Celia Santantoni
ETUDE NOTAIRE DEVELOPPEMENT
Charlotte Monfort
Office Notarial Monfort
Charlotte Monfort est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Clement Chaudiere
CHAUDIERE - GIRAUD - NOTAIRES ASSOCIES (CCPG)
Cyril Baron
CYRIL BARON, JEAN-DIMITRI CHALET ET CAMILLE RAYSSAC, NOTAIRES ASSOCIES (BCR)
Cyril Baron est notaire associé à Cannes, au sein de l'office BCR (Baron, Chalet & Rayssac). Il intervient en droit immobilier, droit de la famille et droit patrimonial.
Droit immobilier · Droit des successions
D
Danae Halfort
MH NOTAIRES
Darmon
DARMON, notaire associé, SELARL
Darmon est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
E
Elisa Marot
CALIFORNIE NOTAIRES
Elisa Marot est notaire à Cannes, au sein du cabinet Californie Notaires. Elle intervient dans les domaines du droit patrimonial, immobilier et familial.
Droit immobilier · Droit de la famille
Eve Ploton
LES NOTAIRES DU 21 RUE D'ANTIBES NOTAIRES ASSOCIES (OFFICEDU21)
Eve Ploton, notaire à Cannes au sein du cabinet Les Notaires du 21 Rue d'Antibes Notaires Associés (Officedu21). Accompagnement en droit immobilier, famille et patrimoine.
Droit immobilier · Droit de la famille
F
Florence Coiquaud
JEAN MICHEL BERNARDEAU ALAIN BATTAGLIA FLORENCE COIQUAUD ET JACQUELINE SINANYAN-DETHEVE NOTAIRES ASSOCIES (PAVILLON DES ROSES)
Frederic Goiran
FREDERIC GOIRAN
Frédéric Goiran, notaire à Cannes, exerce au sein de l'office notarial FREDERIC GOIRAN et accompagne ses clients dans leurs démarches juridiques et patrimoniales.
Droit immobilier · Droit de la famille
G
Germain Vialatte
CATHERINE GIRAUD-DIMEGLIO, NOTAIRE ASSOCIE FONDATEUR, KARINE GERVAIS DE LAFOND, GERMAIN VIALATTE ET PHILIPPE-ARNAUD BRUN
Germain Vialatte est notaire à Cannes, associé au sein de l'étude Catherine Giraud-Dimeglio, Karine Gervais de Lafond, Germain Vialatte et Philippe-Arnaud Brun.
Droit immobilier · Droit des successions et libéralités
Giraud-Dimeglio
GIRAUD-DIMEGLIO et associés
Cabinet Giraud-Dimeglio — notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
I
Isabelle Gameiro Da Conceicao
Office Notarial Gameiro Da Conceicao
Isabelle Gameiro Da Conceicao est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
J
Jacqueline Detheve
JEAN MICHEL BERNARDEAU ALAIN BATTAGLIA FLORENCE COIQUAUD ET JACQUELINE SINANYAN-DETHEVE NOTAIRES ASSOCIES (PAVILLON DES ROSES)
Jean-Dimitri Chalet
CYRIL BARON, JEAN-DIMITRI CHALET ET CAMILLE RAYSSAC, NOTAIRES ASSOCIES (BCR)
K
Karine Gervais De Lafond
CATHERINE GIRAUD-DIMEGLIO, NOTAIRE ASSOCIE FONDATEUR, KARINE GERVAIS DE LAFOND, GERMAIN VIALATTE ET PHILIPPE-ARNAUD BRUN
Karine Gervais De Lafond est notaire à Cannes, au sein de l'office notarial CATHERINE GIRAUD-DIMEGLIO, NOTAIRE ASSOCIÉ FONDATEUR, KARINE GERVAIS DE LAFOND, GERMAIN VIALATTE ET PHILIPPE-ARNAUD BRUN.
Droit immobilier · Droit de la famille
Karine Lesage-Kobzili
Office Notarial Lesage-Kobzili
Karine Lesage-Kobzili est notaire à Cannes La Bocca, au 19 rue de Roquebillière. Elle accompagne ses clients sur la Côte d'Azur dans leurs démarches notariales.
Vente immobilière · Patrimoine
L
Laura Astruc Vintenon
Office Notarial Astruc Vintenon
Laura Astruc Vintenon est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
Laure Derey
CALIFORNIE NOTAIRES
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Office Notarial Giraud
Laurent Giraud est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
M
Marie Roth
MARIE ROTH (RIVAGE NOTAIRES)
Marie Roth, notaire à Cannes au sein du cabinet Rivage Notaires, accompagne ses clients dans leurs démarches juridiques et patrimoniales sur la Côte d'Azur.
Droit immobilier · Droit de la famille
N
Nathanael Romus
LES NOTAIRES DU 21 RUE D'ANTIBES NOTAIRES ASSOCIES (OFFICEDU21)
Californie Californie
NOTAIRES CALIFORNIE SELAS
Californie Californie est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
MH Mh
Notaires MH SELARL
Mh Mh est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise.
Droit immobilier · Successions
P
Philippe-Arnaud Brunschwig
CATHERINE GIRAUD-DIMEGLIO, NOTAIRE ASSOCIE FONDATEUR, KARINE GERVAIS DE LAFOND, GERMAIN VIALATTE ET PHILIPPE-ARNAUD BRUN
Pierre Ricci
Office Notarial Ricci
Pierre Ricci est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions.
Droit immobilier · Successions
R
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RIVAGE NOTAIRES, SELAS à associé unique
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
S
Jean-Michel Bernardeau
SCP Jean-Michel BERNARDEAU, Alain BATTAGLIA, Florence COIQUAUD et Jacqueline SINANYAN-DETHEVE, notaires associés
Jean-Michel Bernardeau est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients dans tous leurs projets juridiques et patrimoniaux.
Droit immobilier · Successions
Stéphane Vouillon
SCP Stéphane VOUILLON, Marie-Louise GANTELME-TRASTOUR, Maïté MAINTENAY et Philippe CLEMENT
Stéphane Vouillon est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Olivier Gatta
SELARL GATTA & ASSOCIES
Olivier Gatta est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
Notaire
SELAS CHAUDIERE – GIRAUD – Notaires Associés
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Clarelis
SELAS CLARELIS - NOTAIRES ASSOCIES
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Cyril Baron
SELAS Cyril BARON, Jean-Dimitri CHALET et Camille RAYSSAC, Notaires Associés
Cyril Baron est notaire à Cannes. Spécialisé(e) en Droit immobilier et Successions, il/elle accompagne ses clients avec expertise et professionnalisme.
Droit immobilier · Successions
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SELAS ETUDE NOTAIRE DEVELOPPEMENT
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Alexandre Geraci
SELAS GERACI, REBOUX, CHIKLI et ASSOCIES, NOTAIRES
Maître Alexandre Geraci est notaire à Cannes au sein de la SELAS Geraci, Reboux, Chikli et Associés, Notaires.
Immobilier · Droit des sociétés
Notaire
SELAS LES NOTAIRES DU 21 RUE D'ANTIBES NOTAIRES ASSOCIES
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
Notaire
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
Notaire à Cannes. Spécialiste en droit immobilier, successions, transmissions patrimoniales et droit de la famille. Officier public ministériel inscrit au Conseil Supérieur du Notariat.
Droit immobilier · Succession et transmission
W
Wafaa Allali
LES NOTAIRES DU 21 RUE D'ANTIBES NOTAIRES ASSOCIES (OFFICEDU21)

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Tarifs typiques d'un notaire à Cannes

0,266 - 1,596 %

émoluments réglementés selon valeur de l'acte

Tarifs indicatifs marché 2026. Variables selon complexité et expérience du professionnel.

Missions typiques à Cannes

→Vente immobilière (acte authentique)
→Donation et donation-partage
→Succession et déclaration
→Contrat de mariage / PACS
→Constitution de SCI / société civile

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Questions fréquentes - Notaire à Cannes

Quels actes doit-on obligatoirement passer devant notaire ?: Le notaire est obligatoire pour les actes de vente immobilière, les donations, les contrats de mariage, les PACS, les testaments authentiques, les actes de société (SCI, SARL familiale), les partages successoraux et les déclarations de succession. Sa présence garantit l'authenticité et la force exécutoire de l'acte.
Quel est le tarif d'un notaire ?: Les émoluments du notaire sont réglementés par décret et calculés en pourcentage de la valeur du bien ou de l'acte : environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien (dont 5,8 % de droits de mutation), 2 à 3 % pour un bien neuf. Pour les successions, les frais varient selon l'actif net et la complexité du dossier.
Comment se déroule une succession chez le notaire ?: La succession débute par l'inventaire des biens et des dettes du défunt. Le notaire établit l'acte de notoriété (qui hérite ?), rédige la déclaration de succession à déposer aux impôts dans les 6 mois suivant le décès, et procède au partage des biens entre héritiers. Pour une succession simple, le délai moyen est de 6 à 12 mois.

Références officielles — Notaire

“La France compte environ 17 000 notaires en exercice répartis dans 6 000 offices notariaux. Les tarifs des actes notariaux sont réglementés par le décret n° 2016-230 du 26 février 2016, modifié en 2020.”
Conseil Supérieur du Notariat (CSN), Rapport annuel 2024

“L'acte notarié a force probante (sa valeur est présumée exacte) et force exécutoire (il peut être directement exécuté sans jugement). Ces attributs, propres aux officiers publics, garantissent la sécurité juridique des actes.”
Code civil, art. 1369 - Actes authentiques