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Calculateur rendement SCPI
Rendement net net après fiscalité
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Rendement SCPI 2026 | Calculateur Net
Calculez le rendement net de votre investissement SCPI après fiscalité et frais. Projection sur 5 à 25 ans.
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Questions fréquentes - Calculateur rendement SCPI
Quel est le rendement moyen des SCPI en 2026 ?
Le taux de distribution moyen des SCPI se situe autour de 4,5% brut en 2026. Après fiscalité (TMI + prélèvements sociaux de 17,2%), le rendement net peut descendre à 2,5% à 3,5% selon votre tranche d'imposition.
Quels sont les frais d'une SCPI ?
Les SCPI comportent des frais de souscription (8 à 12% du montant investi) et des frais de gestion annuels (10 à 12% des loyers). Les frais de souscription sont intégrés dans le prix de la part et impactent la revente à court terme.
Combien de temps faut-il garder des SCPI ?
La durée de détention recommandée est de 8 à 10 ans minimum pour amortir les frais de souscription. Notre simulateur projette le rendement net sur votre horizon de placement pour évaluer la pertinence de l'investissement.