/Gestion de Patrimoine/Calculateur rendement SCPI
Calculateur rendement SCPI
Rendement net net après fiscalité
3 min
Calculez le rendement net de votre investissement SCPI après fiscalité et frais. Projection sur 5 à 25 ans.
Voir tous les simulateurs financiers gratuits - Catégorie : Gestion de Patrimoine
Pour aller plus loin : Trouver un CGP vérifié - Articles sur la gestion de patrimoine
Trouver le bon expert pour votre situation - diagnostic gratuit en 30 secondes.
Voir tous les simulateurs Gestion de Patrimoine gratuits 2026
Le taux de distribution moyen des SCPI se situe autour de 4,5% brut en 2026. Après fiscalité (TMI + prélèvements sociaux de 17,2%), le rendement net peut descendre à 2,5% à 3,5% selon votre tranche d'imposition.
Les SCPI comportent des frais de souscription (8 à 12% du montant investi) et des frais de gestion annuels (10 à 12% des loyers). Les frais de souscription sont intégrés dans le prix de la part et impactent la revente à court terme.
La durée de détention recommandée est de 8 à 10 ans minimum pour amortir les frais de souscription. Notre simulateur projette le rendement net sur votre horizon de placement pour évaluer la pertinence de l'investissement.
Rendement net net après fiscalité