Pour financer un achat immobilier, vous pouvez vous adresser directement à votre banque ou passer par un courtier en crédit. Le courtier compare plusieurs offres en simultané - il obtient souvent des taux plus bas et une meilleure assurance emprunteur.
Accès à 50+ banques, meilleur taux, service clé en main
Économie moyenne sur assurance emprunteur : 15 000 €
Idéal pour : Primo-accédants, dossiers complexes (indépendants, CDI récent, apport limité), acheteurs souhaitant optimiser leur taux et leur assurance emprunteur.
Rapidité, relation existante, offres de fidélité
Différentiel de taux moyen courtier vs banque : 0,2 à 0,4 %
Idéal pour : Clients avec une très bonne relation bancaire, dossiers simples (CDI, apport > 20 %), montants faibles, ou emprunteurs ne souhaitant pas déléguer la démarche.
Passez toujours par un courtier pour un crédit immobilier - c'est gratuit et vous bénéficiez d'une mise en concurrence immédiate. Consultez en parallèle votre banque principale pour voir si elle s'aligne. Sur un crédit de 300 000 € sur 20 ans, un écart de 0,3 % représente environ 10 000 € d'économies.
Dans la plupart des cas, oui. Le courtier perçoit une commission de la banque (0,5 à 1 % du montant emprunté) et ne facture rien à l'emprunteur. Certains courtiers indépendants peuvent facturer des frais de dossier (500 à 1 500 €) en complément, notamment pour les dossiers complexes.
Oui, c'est souvent là que le gain est le plus important. L'assurance de groupe bancaire coûte en moyenne 0,35 % du capital emprunté par an. Un contrat délégué peut descendre à 0,10-0,15 %. Sur 300 000 € sur 20 ans, l'économie peut dépasser 15 000 €.
Oui, depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni délai. Il suffit que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes. C'est une démarche que peut faciliter un courtier même après la signature du prêt.
Simulateur gratuit : calculer avec votre situation réelle
Consulter un courtier en crédits vérifié sur Finalib
Voir tous nos comparatifs financiers
“Selon la Banque de France, la production de crédits immobiliers accordés via des intermédiaires (courtiers) représente désormais plus de 40 % du total des nouveaux crédits en France.”
Banque de France, Rapport sur le financement de l'habitat en France 2024
“La loi Lemoine (2022) permet à tout emprunteur de changer d'assurance de prêt immobilier à tout moment, sans attendre la date d'anniversaire du contrat. Cette mesure renforce la concurrence et peut générer des économies significatives.”
Loi n° 2022-270 du 28 février 2022 pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l'assurance emprunteur
Données indicatives - consultez un expert vérifié pour votre situation personnelle.
Pour financer un achat immobilier, vous pouvez vous adresser directement à votre banque ou passer par un courtier en crédit. Le courtier compare plusieurs offres en simultané - il obtient souvent des taux plus bas et une meilleure assurance emprunteur.
Accès à 50+ banques, meilleur taux, service clé en main
Primo-accédants, dossiers complexes (indépendants, CDI récent, apport limité), acheteurs souhaitant optimiser leur taux et leur assurance emprunteur.
Rapidité, relation existante, offres de fidélité
Clients avec une très bonne relation bancaire, dossiers simples (CDI, apport > 20 %), montants faibles, ou emprunteurs ne souhaitant pas déléguer la démarche.
Passez toujours par un courtier pour un crédit immobilier - c'est gratuit et vous bénéficiez d'une mise en concurrence immédiate. Consultez en parallèle votre banque principale pour voir si elle s'aligne. Sur un crédit de 300 000 € sur 20 ans, un écart de 0,3 % représente environ 10 000 € d'économies.
→ Simuler avec vos chiffresDans la plupart des cas, oui. Le courtier perçoit une commission de la banque (0,5 à 1 % du montant emprunté) et ne facture rien à l'emprunteur. Certains courtiers indépendants peuvent facturer des frais de dossier (500 à 1 500 €) en complément, notamment pour les dossiers complexes.
Oui, c'est souvent là que le gain est le plus important. L'assurance de groupe bancaire coûte en moyenne 0,35 % du capital emprunté par an. Un contrat délégué peut descendre à 0,10-0,15 %. Sur 300 000 € sur 20 ans, l'économie peut dépasser 15 000 €.
Oui, depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni délai. Il suffit que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes. C'est une démarche que peut faciliter un courtier même après la signature du prêt.
Ce comparatif donne des tendances générales. Un courtier en crédits vérifié analyse votre situation précise et vous recommande la meilleure option.