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Mis à jour pour 2026
Intègre les nouvelles règles de la Loi de Finances 2026 et de la LFSS 2026 (PS à 18,6%).
Simulateur IFI 2026
Patrimoine immobilier et plafonnement
4 min
Calcul IFI 2026 | Simulateur Impôt Fortune
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Questions fréquentes - Simulateur IFI 2026
À partir de quel montant paie-t-on l'IFI ?
L'IFI est dû lorsque votre patrimoine immobilier net taxable dépasse 1 300 000€ au 1er janvier. Le barème s'applique à partir de 800 000€ avec des taux de 0,5% à 1,5%.
La résidence principale bénéficie-t-elle d'un abattement IFI ?
Oui, un abattement de 30% s'applique sur la valeur vénale de votre résidence principale. Un bien estimé 1 000 000€ n'est donc déclaré que pour 700 000€ à l'IFI.
Les SCPI et l'immobilier indirect sont-ils soumis à l'IFI ?
Oui, les parts de SCPI, OPCI et la fraction immobilière des contrats d'assurance-vie sont imposables à l'IFI. Les sociétés foncières cotées (SIIC) sont également concernées pour leur quote-part immobilière.
Sources officielles des barèmes et données 2026
- Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) - Barèmes IR, IFI, droits de succession et prélèvements 2026
- Bulletin Officiel des Finances Publiques (BOFiP) - Doctrine fiscale officielle 2026
- URSSAF - Taux de cotisations sociales et seuils 2026
- Autorité des Marchés Financiers (AMF) - Réglementation des placements financiers
- Banque de France - Taux d'usure, taux directeurs et statistiques monétaires 2026
- Service-Public.fr - Droits et démarches fiscales et patrimoniales 2026
Ce simulateur est fourni à titre informatif - les résultats ne constituent pas un conseil fiscal ou financier. Consultez un expert vérifié Finalib pour un conseil personnalisé.